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市场外迁打响批发行业第一枪,你该何去何从?


随着城市化进程的加快和城市的发展,诸多问题影响着城市现代化建设和城市整体功能的发挥。棚户区和城中村改造、老城区工业企业搬迁以及老旧专业市场整合外迁等问题,成为城市发展进程中绕不开的坎儿。

作为十堰批发市场外迁政府指定承接地,佰昌优质农产品物流园的建设与规划一直备受各大批发商和采购者的关注。

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2018年,市场外迁打响批发行业第一枪

堰中批发市场的成功搬迁,为沉寂多年的十堰东部商贸区带来了新的生机和活力。

那么,在堰中批发市场成功搬迁之后,下一批待迁市场有哪些?在我市启动市场外迁、批发出城背景下,这是一个值得探寻的热点话题。

据悉,堰中批发市场成功迁入十堰东部商贸区只是我市市场外迁项目实施中的一个阶段性成果。按照市有关方面的工作计划,在堰中批发市场搬迁完成之后,未来火车站鄂西北批发城与大臣批发市场等也将整体迁入十堰东部商贸区。目前,佰昌优质农产品物流园正在为此进行积极的前期筹备工作。

未来佰昌将以物流及城乡共配平台为发展基础,着力发展副食酒水、米面粮油、百货家电、干调冻品、水果生鲜、茶叶特产及中药材行业,将打造鄂西北唯一一家大型综合批发市场,为全市采购群体保驾护航。

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外迁是定局,形势不可逆

“老旧批发市场全部搬出城中心!批发、仓储、物流业态外迁,不能只承诺不兑现!”在2018年,在有关部门会议中讲到。市场外迁,是对城市空间、业态的重新布局,不仅便利市民生活,更可促进新的产业集群、产业链整合,培育有竞争力的新商业模式。

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有关部门特别指出,迁出的市场要切实控制业态,防止“应迁出的市场没迁出”。火车站商圈市场,作为城市发展道路上的钉子,应当全部迁移,批发、仓储、物流外迁不能承诺了却“未实现”,这一项内容要作为考核的硬指标。

同时,我们从有关部门了解到,接下来的工作中有关单位将加强对老旧市场以内物流车辆、物流公司的监查力度,并将严厉打击以“升级改造”为幌子进行私下招商的市场,彻底做到将仓储、物流、批发三大业态迁出城区,从而避免外迁之后市场回流。

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顺势而为,谋求多赢

 站在城市发展角度来看,十堰批发市场外迁的意义非同小可。

 在今年的全国“两会”上,“发展城市经济,打造绿色文明城市”这个标签被一再强化。根据政策导向,未来十堰将全面打造“城东经济、城西旅游”两面大旗。

 随着这一全新的发展目标日渐明晰,站在城市发展战略风口上的“批发行业”,面临着一个前所未有的发展机遇。

 在十堰迈向新高度的征途中,“市场外迁”带来的产业升级被看做是打造“城市商贸流通”的一个重要支点。随着今年上半年十堰批发市场外迁承接地迎来集中绽放期,批发产业也将随之脱胎换骨。可以说,批发市场外迁工作全力推动后,形成十堰东部商贸流通区这一目标指日可待。

堰中批发市场、火车站批发市场被认为是城市道路拥堵重要的原因之一。按照规划市场外迁,意味着仓储、物流、批发三大业态迁出,可以在很大程度上缓解十堰城区的交通压力。

十堰城区批发市场大多占据居民生活区,脏、乱、差现象无法根除。同时,一批关系社会民生的公共设施迫于空间限制,无法修建。越是居民集中区域,缺公园、少公交等问题越突出。市场外迁,可以腾出较大的生活用地,使一些便民公共服务设施落到实处。

“外迁”批发市场绝非仅为解决市场脏乱差或交通拥堵,而是一次城市功能的整体升级。就是说,要通过将批发业态集中、集聚,硬件与软功能的全面升级,既能助推批发市场、经营商户走入良性、正常竞争,也能由此进入提升综合经营能力的正确轨道。同时配套完整的硬件设施、便民的生活配套设施以及便利的交通优势,改善批发市场遇到的瓶颈问题,使其朝健康、有序的方向发展,持续繁荣。


一场外迁潮,一本民生账

“市场外迁不是简单的市场位置挪动,更是一本沉甸甸的民生账。”佰昌优质农产品物流园相关负责人说。

市场外迁并不是毫无考量的一刀切,把城区以内所有市场全部搬出,以利民、便民为主要原则,减少城市交通压力,增加采买体验。同时,作为批发出城承接之一,佰昌将大力投入园区配套设施的建设,避免出现原有老旧市场管理混乱、环境卫生不达标等一些列诟病。

2019年,十堰批发市场外迁已棋至最后一步,已然成为定局。过渡期市场必然会遭遇短时间的阵痛,但是换来的是以后市场的持续繁荣,面对城市功能结构的调整、城市发展新定位的日晰明确以及老旧市场带来的一系列阻碍城市发展的诟病及其自身的发展瓶颈等,只有“走出去”才能找到出路。除政府需大力引导、加大支持力度外,商户自身也需做好准备,只有这样才能顺利度过阵痛期,迎来新一轮的市场繁荣。

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